Santander Cierre requisitos

La Siugiente informaciòn puede variar en el tiempo, revisa actualizaciones, de santander, son los documentos de santander, y requisitos que banco santander solicita para el cierre de una operaciòn hipotecaria .

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
Solicitante y Deudor solidario Actas de Nacimiento	De la propiedad todos los siguientes	Escritura Registrada	Muy Importante Comprobantes individualizados de Agua y predial
segun lineamientos de Santander se pueden pedir hasta 5 años de comprobantes de predial y agua	Copias Holeogràficas, o se realizarà levantamiento a cargo del Cliente	En vivienda Nueva Licencia de Construcciòn, Aviso de Terminaciòn de Obra , y alineamiento y N.O.	credi-Construcciòn hasta 18 meses para Construir
Escritura de Regiment condominal (muchas veces se incluye en la escritura individual)	Cuando aplique Tabla de indivisos	Carta no adeudo de mantenimiento	comprobante de compraventa "opcional"
CIERRE DOCUMENTOS CUANDO APLIQUEN	Carta de instrucciòn de liberacion hipotecaria, Carta Saldo , Avaluo de otros Bancos	Documentos para el Vendedor los siguientes	Actas, nacimiento y matrimonio,divorcio, defuncion, 6 ultimos comprobantes de domicilio

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HSBC Fronteras y Documentos de Cierre

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
Adquisiciòn de Vivienda, sustituciòn y + Liquidez , Ademas Poder Judicial	Pago Bajo y Pago Fijo, porcentaje Màximo ademas de Ingresos determinado x monto ver	Segmentos econòmica . media , Residencial y Residencial Plus Mayor enganche Mejor tasa	Beneficios para Clientes Premier Ver requisitos de Premier , para Segunda Hipoteca (nuevo inmueble )Tope de 75%
Ademas de los requisitos de Requisitos 1 año de antigüedad en domicilio actual, union libre puede acreditarse con acta de hijo	Sueldos y Salario se comprueba con 3+3 Recibos Nomina + Estados de Cuenta	Otros Ingresos se comprueban con Declaraciònes + Estados de Cuenta 3+3, Ademas Anual , Y mixtos adicionar todo, recibo + nuevo no pase de 7 dias	En Ciertos Casos se Solicita Carta Laboral. Ademas Poner atenciòn dependiendo ingreso en cada Anexo
Ingresos permitidos 1 o Mixto , empezar del Mayor, Honorarios, Utilidades, Repecos, Arrendamiento, Inversiones, ver factores p14 PyE.	Los casos que corresponda como inversiones repecos, 6 meses de Estados de cuenta, y cuando corresponda, ademas Cedula fiscal	Examen Medico , arriba de 5kk y de 61 años ademas ver tabla P15 PYE
La Declaraciòn de Salud es un elemento importante	Identificaciones Para todos los participantes	El Garante Hiotecario sera el (Conyugue ) casado bajo bienes mancomunados	Copia de Comprobante de domicilio igual a la solicitud
Obligado Solidario si existe relaciòn patromonial	Escrituras / Título de propiedad con datos de inscripción. Constitución del Régimen de propiedad en condominio con datos de inscripción Descripción de la unidad privativa y áreas de uso exclusivo (cajones, estacionamiento, bodegas, etc.) Tabla de valores e indivisos. Licencia de construcción, alineamiento y número oficial. Aviso de terminación de obra (vivienda nueva) Planos arquitectónicos Boletas de impuesto predial (individualizadas) Boleta de suministro de agua potable Carta para transferencia SPEI Solicitud y pago de avalúo (en su caso) Solicitud de avalúo Infonavit (cofinavit) Carta de Cancelación de Hipoteca (Pago de Hipoteca)	Regimen de Condominio Registrado RPP	Reglamento Condominal
Para Desarrolladores	Acta constitutiva con datos de inscripción. RFC de la sociedad Datos generales de los representantes legales e identificaciones oficiales. Poderes de los representantes legales con antigüedad máxima de un año.	Instrucción irrevocable al INFONAVIT. Carta de inicio de trámite Solicitud de Avalúo

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Scotiabank Cierre y Fronteras

la siguiente informaciòn puede ayudarte a entender mas la etapa final de la adquisiciòn de un credito hipotecario con scotiabank, la informaciòn podria variar con el tiempo, busca las entradas mas nuevas para scotiabank,

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
PERFILES DE RIESGO DEL 1 AL 4	VALORA Y PAGOS OPORTUNOS DE 95% (1,2,3) AL 75% MAXIMO (4)	HIPOTECA UNICA ANTERIORMENTE 7 X 5 (1,2,3,)65% no aplica perfil 4	INDEPENDIENTES PERFIL 1,2 maximo 90% 3 y 4 85 y 75%
Crediliquidez y Construcciòn maximos 50% y 70% respectivamente	Fija tu Tass Comisiòn abonable a apertura de 1% 9 meses y 1.5 18 meses	Apoyo para Enganche hasta x 48 Meses a Tasa de 18% Anual Aproximado 1% comisiòn por apertura abonable 0.75 Cofi	credi-Construcciòn hasta 18 meses para Construir
Maximos para Adquisiciòn Independientes por millones de pesos ,	Menor a 5=75%	Menor 6.5=65%	Menor 8=55% verificar otros destinos 2017, ver calificaciòn del 1 al 5
CIERRE DOCUMENTOS CUANDO APLIQUEN	CONTRATO DE COMPRA VENTA.	Escrituras adecuadamente Requisitads, (RPP)	Planos Inmueble
inmuebles con dueños multiples se debe de cumplir con la siguiente columna	Para inmuebles con fideicomiso, el abogado responsable debe validar que la propiedad a financiar no ponga en riesgo a SBI  Todos los propietarios deben presentarse a la firma de la escritura  Plasmar en la "Hoja de instrucción notarial" los datos del propietario que tenga el "Título registral" (sólo Cofinanciamientos)  Para el caso de créditos con desarrolladores que tengan un "Contrato/Convenio de asociación en participación" con una empresa independiente para la construcción del inmueble, solicitar dicho convenio de asociación de participación.	Regimen de Condominio Registrado RPP	Reglamento Condominal
Tabla de Indivisos	Carta No Adeudo Administraciòn Condominal	Cuando la Escritura no contenga la construcciòn ( Alineamiento y N. Oficial, Permiso de Construcciòn, Aviso terminaciòn de Obra, Predial al Dia, Hoja de Datos Generales de Creditaria,	Identificaciones Vendedores, Compradores, Actas compradores y Vendedores, e indentificaciòn de los Socios vendedores, comprobante avaluo

tramites en cancun

Scotiabank x Destino y Fronteras

Destino	Destino	Destino	Destino
Crediresidencial Adquisición de vivienda terminada al 80%, a excepción del infonavit y Fovissste etc. el cual debe ser del 100%.l	Preventa Adquisición de vivienda en proceso de construcción Este producto es exclusivo para compra en desarrollos o constructores (personas físicas) con esquema de preventa y cuenten con un acercamiento previo con Scotiabank Inverlat.	Crediconstrucciòn Inicio de obra – Integral, financiamiento de hasta el 50% de terreno + construcción  Tradicional, financiamiento de construcción, el cliente actualmente es dueño del terreno
Crediliquidez U; Otra o 2a Garantia Los recursos del crédito deben ser usados para adquirir o construir una propiedad distinta a la dejada como garantía.	CrediRenovación I / Renovación Remodelación, Ampliación, Terminación de acabados o Instalaciones en Vivienda Propia.	CrediRenovación II / Adquisición + Renovación Adquisición de vivienda nueva o usada + remodelación, ampliación, terminación de acabados e instalaciones.	CrediRenovación III / Switch Hipotecario (Pago de pasivos) + Renovación Pago de crédito Hipotecario con otra institución + remodelación, ampliación, terminación de acabados e instalaciones.
CrediRenovación IV / Adicional ó Renovación 2a Hipoteca crédito Adicional al crédito vigente para Remodelación, Ampliación, Terminación de acabados e Instalaciones.	Sustituciòn de Deudor: Adquisición de vivienda terminada que cuenten con crédito Hipotecario de SBI, ya sea vigente o vencido. Para este producto aplican las mismas políticas y lineamientos sobre la originación y otorgamiento, a menos que exista una regla particular	No se aceptan garantías que actualmente se encuentren rentadas No se aceptan garantías que actualmente se encuentren con Gravamen excepto Switch Hipotecario	REVISAR REQUISITOS DE cierre
otras FRONTERAS	sustitucion de deudor Adquisición de vivienda terminada que cuenten con crédito Hipotecario de SBI, ya sea vigente o vencido.	Hasta MOP 2 actual durante el proceso de transición entre la contratación, hasta el pago del crédito hipotecario.	Para Infonavit Tener al menos 5 Aportaciones Patronales
inmuebles con dueños multiples se debe de cumplir con la siguiente columna	Para inmuebles con fideicomiso, el abogado responsable debe validar que la propiedad a financiar no ponga en riesgo a SBI  Todos los propietarios deben presentarse a la firma de la escritura  Plasmar en la "Hoja de instrucción notarial" los datos del propietario que tenga el "Título registral" (sólo Cofinanciamientos)  Para el caso de créditos con desarrolladores que tengan un "Contrato/Convenio de asociación en participación" con una empresa independiente para la construcción del inmueble, solicitar dicho convenio de asociación de participación.	Cuando se trate de Renovación de inmueble con crédito con SBI puede ser en hipoteca en segundo lugar por la parte del crédito para la renovación.	En Construcciòn El plazo para disponer del crédito es independiente del plazo del crédito. Para aquellos destinos de crédito donde la disposición sea en más de una ministración, el plazo máximo para la disposición total será definido por el funcionario de crédito facultado en la Carátula de Resolución. En caso de que la disposición total del crédito no se ejecute en el plazo máximo autorizado, el acreditado pierde el derecho sobre la disposición de las cantidades no utilizadas. Una vez que el crédito haya sido dispuesto totalmente o que el plazo máximo de disposición de ministraciones esté vencido, lo que ocurra primero, en ese momento empieza a correr el plazo de amortización del crédito

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B x Mas o ve por mas , o bx+

La informaciòn siguiente puede ayudarte a comprender mejor el credito hipotecario de ve por mas,

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
Sueldos y Salarios 3 Meses Recibos de Nomina o Rec de Honorarios	Mas 3 Meses de Estados de Cuenta donde la Nomina se deposita	Mas Carta Laboral Correctamente Requisitada
PERSONA Fisica con Actividad Empresarial:	Cedula Fiscal + Declaracion Anual Anterior + 3 Ultimos Pagos Provisionales +	6 Meses Estados de Cuenta " Operativa",	Carta Apoyo , Resumen Ejecutivo + en ocasiones Relaciòn Patrimonial
ACCIONISTAS	Cèdula Fiscal, + Declaraciòn Anual Anterior, + 3 Ultimas Declaraciones parciales, +	6 Meses Estados de Cuenta "Operativa" + Relacion Patrimonial+ Acta Constitutiva, Poderes y Asambleas	Carta Apoyo + Resumen Ejecutivo + Estados Financieros o Estados de cuenta empresa
Ingresos por Arrendamiento	Cedula Fiscal	Estados de Cuenta Operativa	Relaciòn Patrimonial + Carta Apoyo + Resumen Ejecutivo + Contratos de Arrendamiento o recibos + Predial propiedades

Documentos Segun corresponda :

• Actas de Nacimiento y Matrimonio
• Comprobante de Domicilio
• Requisitos Especiales Construcciòn ,
• AntedecentesdeEscritura.CopiadeescrituradelTerreno.
• PredialVigente.
• ComprobantedeServicio.(Agua) En
• PermisodeConstrucciónVigente.
• PlanoArquitectonicodelProyectodeCasaHabitaciónaconstruir.
• PresupuestodeObra,especificacionesdelCostodelProyectoaConstruir.
• DatosdeencargadodelProyecto/Construcción.
• Construcciòn ,son 10 meses para disponer, primer disposiciòn a la firma Bx+

Banregio Factores y requisitos de cierre

Esta informacion te ayudara a conocer mas el crèdito de Banregio, los factores podrian variar en el transcurso del tiempo, tambien los requisitos de banregio y de su credito hipotecario

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
Sueldos y Salarios 3 Meses Recibos de Nomina o Rec de Honorarios	Mas 3 Meses de Estados de Cuenta donde la Nomina se deposita	Mas Carta Laboral Correctamente Requisitada
PERSONA Fisica con Actividad Empresarial:	Cedula Fiscal + Declaracion Anual Anterior + 3 Ultimos Pagos Provisionales +	6 Meses Estados de Cuenta " Operativa",	Carta Apoyo , Resumen Ejecutivo + en ocasiones Relaciòn Patrimonial
ACCIONISTAS	Cèdula Fiscal, + Declaraciòn Anual Anterior, + 3 Ultimas Declaraciones parciales, +	6 Meses Estados de Cuenta "Operativa" + Relacion Patrimonial+ Acta Constitutiva, Poderes y Asambleas	Carta Apoyo + Resumen Ejecutivo + Estados Financieros o Estados de cuenta empresa
Ingresos por Arrendamiento	Cedula Fiscal	Estados de Cuenta Operativa	Relaciòn Patrimonial + Carta Apoyo + Resumen Ejecutivo + Contratos de Arrendamiento o recibos + Predial propiedades

Documentos Segun corresponda :

• Actas de Nacimiento y Matrimonio
• Comprobante de Domicilio
• Requisitos Especiales Construcciòn ,
• AntedecentesdeEscritura.CopiadeescrituradelTerreno. PredialVigente. ComprobantedeServicio.(Agua) PermisodeConstrucciónVigente. PlanoArquitectonicodelProyectodeCasaHabitaciónaconstruir. PresupuestodeObra,especificacionesdelCostodelProyectoaConstruir. DatosdeencargadodelProyecto/Construcción.
• En Construcciòn ,son 10 meses para disponer, primer disposiciòn a la firma

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Banorte Documentos de Cierre

Documentos de cierre, Ademas de los propios de los individuos , Estan los siguientes :

• Consulta los Factores en Banorte pestaña Productos para ver los factores por producto , Adquisiciòn; mejora, Sustituciòn, construcciòn , remodelaciòn, Terreno, liquidez, etc.
• Avalúo Banorte.
• Boleta del impuesto predial al corriente y boleta de agua al corriente
• Identificaciones de los vendedores.
• Acta de matrimonio de los vendedores (en su caso).
• Si el vendedor es persona moral, acta constitutiva y de poderes de los facultados para actos de administración y dominio
• Ver Ver concepto de Ingreso Bruto RIF , tambien ver concepto de Ingreso Neto RIF
• En Avaluos para Desarrollos se requiere de estos datos :Desarrollo, Desarrollador, Domicilio del Desarrollo, RFC Desarrollador, Apoderado Legal, Contacto y Telefono Desarrollo, Fecha de Inicio.
• En Avaluos para Desarrollos se requiere de estos datos :Desarrollo, Desarrollador, Domicilio del Desarrollo, RFC Desarrollador, Apoderado Legal, Contacto y Telefono Desarrollo, Fecha de Inicio.
  En el Avalúo Maestro se calcularán los valores específicos para todos los lotes de terreno del Desarrollo, así como valores de construcción según el prototipo de casa sobre cada lote en particular.
• En Avaluos para Desarrollos se requiere de estos datos :Desarrollo, Desarrollador, Domicilio del Desarrollo, RFC Desarrollador, Apoderado Legal, Contacto y Telefono Desarrollo, Fecha de Inicio.
  En el Avalúo Maestro se calcularán los valores específicos para todos los lotes de terreno del Desarrollo, así como valores de construcción según el prototipo de casa sobre cada lote en particular.
• Ademas se requieren para el cierre los requisitos de Cierre desarrollo
• Para el Credito De construcciòn ademàs se necesita :
• Copia de las Escrituras del Terreno Inscrito en RPP
• Planos Arquitectònicos Sellados por la dependencia correspondiente en Municipio
• Planos Estructurales con instalaciones ACad o pdf
• Memoria Descriptiva
• Especificaciones de Construccion
• Presupuesto General de Obra por partida y conceptos Firmado + electrònico en Excel
• Programa de Obra
• Alineamiento y Numero Oficial
• Licencia de construcciòn Vigente
• Copia Registro del DRO
• Avaluo Vigente
• Anexar la Caratula de Resoluciòn CREA
• Autorizaciòn de Credito
• Instrucciòn Notarial
• si vas a comprar una propiedad en Cancun Pablo Aaron Garcia Medrano 998-2144106.

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Banorte Factores x Ingreso

Estos factores te ayudan a comprender mas el credito de Banorte,

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
Sueldos y Salarios Pueden Omitirse los recibos de Nomina Presentando 3 meses de Estados de cuenta donde se manifiesten los depósitos electrónicos por conceptos relativos a "Pagos de Nómina”.	Mas Ingresos Anticipos de Utilidades, Anticipos de Rendimientos, Anticipos de Dividendos, Previsión Social, Asimilados a Sueldos, Honorarios Asimilados a Salarios o Sueldo, Programas de Estímulos Económicos Becas a la Carrera Docente, Importe por Gastos por Comprobar Recibidos en la Base del Art. 35 R.L.I.S.R. en Términos del Contrato Social.	Piloto de Aviación, Sobrecargo u otra actividad que implique viajar. Para estos casos es necesario que el interesado compruebe ingresos con al menos 3 meses consecutivos de recibos de nómina; de ser variables deberá comprobar 6 meses consecutivos, y se considera el 50% del promedio. Los comprobantes de ingresos aceptados son: Viáticos (no sujetos a comprobación ante la empresa) Pago por Kilómetro Recorrido. Otros Ingresos Recurrentes recibidos por viaje.	Otros con al menos 3 meses consecutivos de recibos diferentes a los de nómina, como pueden ser: Ayuda de despensa y/o Canasta Básica Ayuda para Gasolina o Transportación
Ingresos Sujetos a Recurrencia Este caso de comprobación de ingresos aplica siempre y cuando se mencionen en la Carta de Empleo, ya sea por separado o sumados al Ingreso Bruto, las siguientes percepciones: Premio de Puntualidad Premio de Asistencia	Otros ingresos adicionales al sueldo: bonos, premios, comisiones e incentivos varios, con las especificaciones y condiciones de la siguiente columna	De ser mensuales y fijos, necesitan ser comprobados con al menos 3 meses consecutivos de recibos. De ser mensuales y variables, deben comprobarse al menos 6 meses consecutivos de sueldo, y se considera el 70% del promedio semestral. De ser bimestrales o máximo trimestrales, deben comprobarse al menos 12 meses, y si son variables se considera el 70% del promedio.
Solo en RIF aplican las condiciones de la siguiente columna	Se podrá considerar como ingreso mensual el 85% del promedio del último semestre de la diferencia entre Depósitos y Retiros de las cuentas de cheques de Banorte y/u otros bancos, donde maneje el flujo del negocio, y es necesario tomar en cuenta que las cuentas deberán tener antigüedad mínima de 1 año y promediar como mínimo $30 mil en el semestre. Asimismo, deberá observarse que los promedios no sean afectados por ingresos acumulativos (ahorro para enganche), y que no sean afectados por depósitos de Inversiones, venta de acciones o traspasos entre cuentas del cliente. Tambien Se podrá considerar como ingreso mensual el 85% del promedio de la diferencia entre Depósitos y Retiros del último semestre, de las cuentas de cheques de Banorte y/u otros bancos en donde se maneje el flujo del negocio. Las cuentas deberán contar con una antigüedad mínima de 1 año y promediar como mínimo $20 mil en el semestre1.	Solo para Honorarios: Se podrán calcular ingresos mensuales considerando el 85% del promedio del último semestre de honorarios netos, comprobados mediante recibos y estados de cuenta de Banorte u otros bancos donde sean depositados	Solo para Arrendamiento: Se podrán calcular ingresos mensuales considerando el 85% del promedio del último semestre de rentas, comprobadas mediante Contrato de Arrendamiento Vigente, y estados de cuenta de Banorte u otros bancos donde sean depositadas las rentas
Solo para Accionistas (cuentan con participación accionaria en el capital de personas morales): Podrá considerarse como ingreso mensual hasta el 100% del promedio de depósitos del último semestre, de sus cuentas personales de cheques de Banorte y/u otros bancos. Las cuentas deberán contar con una antigüedad mínima de 1 año y promediar como mínimo $30 mil en el semestre 1. Tambien También podrá calcularse el ingreso mensual aplicando el porcentaje de participación accionaria al 50% del promedio semestral de la diferencia entre Depósitos y Retiros de las cuentas de cheques de Banorte y/u otros bancos en donde se maneje el flujo de la empresa. Dicho promedio deberá ser como mínimo $30 mil y las cuentas deberán tener una antigüedad mínima de 1 año 1. La empresa deberá participar en el contrato de crédito como Obligado o Fiador Solidario, para lo cual deberá contar con la aprobación de los socios mediante asamblea extraordinaria.	Casos especiales para el cálculo de ingresos mensuales de Personas Físicas con Actividad Empresarial Régimen General, Régimen de Incorporación Fiscal y Accionistas: 1. Al saldo promedio de las cuentas que resulte como ingreso, se le podrá sumar el pago que haga por concepto de renta de vivienda (en su caso), siempre y cuando sea sustentado por un contrato, y depósitos o cargo de cheques o transferencias electrónicas a favor del arrendador.	Ver tambien cambios al Numeral para Clientes Vista, y Clientes GFB guia I. B .	Revisar 6-13 guia I.B,

Documentos Segun corresponda :

• Carta de empleo. Recibos de Nómina del último mes. Estados de Cuenta donde se deposita la nómina (últimos 3 meses).
• En el caso de Rentas cobradas: Contrato de Renta vigente, Recibos de Renta y Estados de Cuenta de los últimos 6 meses donde se deposita (sólo se podrán considerar como ingresos adicionales en caso de Asalariados).
•  Los estados de cuenta que entregue cualquier solicitante Independiente, cuando menos 3 de ellos deberán ser domiciliados, los restantes podrán ser emitidos por Internet.
• Ver concepto de Ingreso Bruto , tambien ver concepto de Ingreso Neto
• No se consideran para el cálculo de ingresos: el Ahorro, Aguinaldos, Vacaciones, Bonos y Premios o Ingresos con recurrencia superior a 3 meses.
• RIF: Copia del alta de la S.H.C.P. debidamente sellada. Declaración Anual, Provisional, Pago Electrónico o Tarjeta Tributaria. Estados de Cuenta de Cheques de los últimos 6 meses de Banorte y/o Otros Bancos donde maneja el flujo del Negocio (se podrán considerar en lugar de la Declaración).
• Ver Ver concepto de Ingreso Bruto RIF , tambien ver concepto de Ingreso Neto RIF
• Actividad Empresarial, Honorarios, y Arrendadores: Copia del alta de la S.H.C.P. debidamente sellada. Declaración Anual, Provisional, Pago Electrónico ó Tarjeta Tributaria. Para Honorarios: Recibos de Honorarios de los últimos 6 meses. Estados de Cuenta de Cheques de los últimos 6 meses de Banorte y/o Otros Bancos donde se depositan los Honorarios. Para Arrendamiento: Contrato de Arrendamiento vigente. Recibos de Renta de los últimos 6 meses. Estados de cuenta de los últimos 6 meses donde se le deposita la renta. Calcular I. Bruto e I Neto
• Accionistas: Copia del alta de la empresa ante S.H.C.P. debidamente sellada . Acta Constitutiva, Poderes y Reformas de la empresa en la que participa como accionista. En su caso, Estados de Cuenta Personales de los últimos 6 meses. Estados de Cuenta de Cheques de los últimos 6 meses de la empresa donde participa como accionista.
• Clientes GFB: Deberá comprobar su Actividad Lícita y Formal con los siguientes documentos, según sea el caso: Carta de Empleo Alta de Hacienda y Cedula de RFC Comprobantes de Ingresos: Estados de Cuenta Banorte Vista de los últimos 6 meses. Estados de Cuenta de Inversiones Banorte de los últimos 6 meses, En Vista, 85% del promedio semestral de la diferencia entre Depósitos y Retiros. En Inversiones, 15% del saldo Promedio Semestral, asi tamien Las cuentas deberán tener una antigüedad mínima de 1 año y promediar como mínimo $30 mil en Vista en el semestre, entre depósitos y retiros, y en Inversiones un saldo promedio de $200 mil en el semestre l. Deberá observarse que los promedios Vista no sean afectados por ingresos acumulativos (ahorro para enganche); además, que no sean afectados por depósitos de Inversiones, venta de acciones o traspasos entre cuentas del cliente.
• Conceptos Equivalentes a Ingreso Nominal: Base gravable Sueldo año sabático Quincenal, Sueldo/sueldo base Salarios, Pensión, Sueldo ordinario, Sueldo carrera magisterial, Programas de estímulos económicos becas a la carrera docente, Importe por gastos por comprobar recibidos en la Base Art. 35 R.L.I.S.R en términos del contrato social Pago inicial, Sueldos compactados, Sueldos médicos residentes, Pago ordinario, Sueldo confianza, Sobre sueldo a médicos, Sueldo becados, Percepción nominal, Anticipos de utilidades, Anticipos de rendimientos, Anticipos de dividendos, Previsión social Asimilados a sueldos, Honorarios Asimilados a salarios o sueldo,
• Otros Ingresos Constantes : Séptimo día Prima de antigüedad, Crédito al salario, Ayuda despensa y/o Canasta básica, Compensación garantizada, Ayuda para renta, Previsión social múltiple, Ayuda para gasolina o transportación, Gratificación a burócratas, Compensación por riesgo, Compensación Incentivo al servidor público, Premio de Puntualidad y asistencia debera comprobarse minimamente 3 meses. deberà mencionarse en la carta.

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Banamex Cierre Documentos que Regularmente solicita banamex

• 1 Acta de nacimiento del solicitante y cónyuge (en su caso) Todos
• 2 Acta de matrimonio, divorcio o defunción (en su caso) Todos
• 3 Comprobante de domicilio (Sólo se requiere dicho documento cuando el domicilio sea diferente al indicado en la Identificación oficial con fotografía del Solicitante) Todos
• 4 Contrato de compraventa Adquisición
• 5 Formato para Alta del Servicio de Domiciliación Banamex (En original y firmado por el Acreditado) Todos
• 6 Carta de Seguro Interno Todos
• 7 Documentación condicionada en riesgo en Etapa 1 Todos
• 8 Estado de cuenta de la Afore o SAR o Saldos (En caso de no contar con el Estado de Cuenta, puede presentarse una Carta del Banco que maneja la Cuenta) Alia2+Plus y Respalda2
• 9 Constancia Laboral firmada por Recursos Humanos (En caso de no contar con la Constancia, se puede entregar el Expediente Electrónico Único) Alia2+Plus y Respalda2
• 10 Constancia de Crédito en cofinanciamiento Cofinavit.
• Ademas de los siguientes :
• 1 Solicitud de estudio de garantía en original (En caso de Convalidación de Avalúo Externo para esquema de Cofinavit, Alia2 y Respalda2 se requisita la Solicitud de Dictamen Especializado) Todos
• 2 Pase a ventanilla y pago de avalúo (No aplica para los casos en que tengan la promoción del Avalúo Gratis) Todos
• 3 Título de propiedad con datos de RPP (antecedente) Todos
• 4 Régimen de propiedad en condominio (en su caso) Todos
• 5 Última boleta predial y pago individualizada (En caso que en este documento no se presente el domicilio postal de la garantía se debe presentar el Comprobante de domicilio) Todos
• 6 Última boleta agua y pago individualizada o Factibilidad de agua (En caso que en este documento o en la boleta predial no se presente el domicilio postal de la garantía se debe presentar el Comprobante de domicilio) Todos
• 7 Licencia de construcción, alineamiento, número oficial y Aviso de terminación de Obra (para viviendas nuevas) Todos
• 8 Planos arquitectónicos básicos (acotados) Todos
• 9 Avalúo original (2 tantos sellados para Cofinavit y 3 tantos para Alia2+Plus y Respalda2 y firmados en todas las hojas) Cofinavit, Alia2+Plus y Respalda2
• 10 Carta compromiso de trámite de liberación de Hipoteca Cambia Tu hipoteca (no obligatorio)
• 11 Solicitud de inscripción a INFONAVIT (Con Simulador de ecotecnologías; original y llenada) Cofinavit (cuando aplique)
• 12 Carta de Instrucción Irrevocable (original firmada) Cofinavit y Apoyo Infonavit
• INICIAR TU compra de vivienda en mercado residencial con credito banamex 998-2144106 Pablo Aaron Garcia medrano

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Banamex Adquisicion y Cambio de Hipoteca

FACTOR	FACTOR	FACTOR	FACTOR
La Comisiòn por apertura se descuenta al 100% para clientes Banamex	Para Cambio de Hipoteca 2 años de antigüedad de hipoteca para los no clientes	Asalariados Recibo de nomina Ultimo mes + (Estados de Cuenta + Carta Laboral si no es nomina Banamex)	Asalariados + bonos presentar, hasta 6 Meses
Asimilados a salarios Presentar ademas Estados de Cuenta.	Asalariados Comisionistas Solo Clientes Banamex 6 meses Recibos (maximo 2 meses sin comision) promedio x 0.8
Independientes 6 Meses Edo de Cuenta Banamex (cheques )y + 6 Meses otras 2 cuentas cheques	Independientes ademas 2 de Cualquiera de los siguientes: guia de obligaciones fiscales, Aviso de Actualizaciòn, Constancia de Situaciòn Fiscal.	Independientes Revisar Catàlogo de Actividades Van del 5 al 80%,
Inversionistas Comprobaciòn, 4 ultimos meses, de Inversiones , Edos de Cuenta,	En Cambio de Hipoteca son los mismos requisitos + Estado de Cuenta Hipoteca actual Banco, Infonavit o Ambos .	Ademas de los requisitos que se encuentran en Hipotecarios Banamex

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