Como Eliges el Crèdito?

Normalmente las personas que van a adquirir una propiedad se toman su tiempo, analizan con el mucho o poco conocimiento que tienen sobre bienes inmuebles la oferta existente, y los argumentos de los vendedores, y ya sea por alguno de los factores normales que sean argumentos, calidad, o ubicaciòn entre muchos otros se deciden por cierta propiedad , Sin embargo muchas de estas personas requieren de un crèdito hipotecario para la adquisiciòn de sus propiedades, esto quiere decir que no lo hacen con recursos propios, acaso no valdria la pena conocer mejor como funciona un sistema de crèdito?. tramites en cancun Pablo Aaron Garcia Medrano

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Gastos Notariales gratis + Avaluo hasta el 30 de Junio solio cambia tu hipoteca

en ocasiones los bancos ofrecen para sus clientes Gastos Notariales y el Avaluo Gratuitamente, limitado obviamente a ciertas Notarias con las cuales el Banco tiene convenio, ademas las tasas pueden ser tan bajas como 9.99% si necesitas comprar en Cancun y Riviera Maya contactame Pablo Aaron Garcia Medrano solo Medio y Alto Residencial, +52 + 998 214 41 06 Telefono tramites en cancun cancunrs@gmail.com Pablo Aaron Garcia Medrano

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PERSPECTIVAS DE IMPACTO EN LA TASA DE INTERES 2018

El presente esta de acuerdo a mi propia experiancia y diviersos materiales consultados, incluyendo informaciòn captada en nuestro sistema de capacitaciòn, y materiales de agencias noticiosas, ademàs de informaciòn Pùblica de varios Paìses. Y abarca solo unos pocos factores que pueden influir en las tasas de interes algunos de estos factores los mas mediàticos. FACTURES MICROECONÒMICOS: El estancamiento del Salario Real en los ultimos 12 años ha tenido un impacto en la tasa de interes , este efecto es inerciàl por lo que revertirlo significa hacer cambios en la estructura de la economìa nacional significativos que primeramente frenen esta inercia y posteriormente los reviertan, esto no depende del ejecutivo simplemente sino de un poder legislativo que apruebe, mejore, o modifique adecuadamente las ultimas supuestas reformas estructurales, genere leyes eficientes y de aplicaciòn general, modificar significativamente las politicas de subsidios ineficazes y crear empleo real y de calidad explotando las ventajas regionales y todo esto sin incremento sustancial de la tasa inflacionaria, este ultimo punto es el mas dificil debido a que la conformaciòn de polìticas de crecimiento con expectativas altas, cierto desplazamiento de la tasa inflacionaria (factor que impacta directamente la tasa de interes) es deseable. Las Calificaciones Globales: Se muestra que en los ùltimos 12 años Mexico ha retrocedido en pasos agigantados en materia de corrupciòn, competitividad, distribuciòn del ingreso, en algunas intancias esta por debajo de Venezuela, o poco arriba del Salvador, Mexico cae otros 28 lugares en corrupcion ver tambien Mexico peor que Venezuela, mas informaciòn TRANSPARENCIA INTERNACIONAL,. El Efecto Columpio: despues de las Elecciones, un efecto repetitivo es que el Gobierno Saliente sus Estadisticas positivas se elevan considerablemente en el ûltimo año, a diferencia del Gobierno Entrante, Su primer Año asumen la Resaca del gobierno anterior, cayendo considerablemente , esto probablemente se deba a que independientemente que repita el mismo partido hay una reorganizaciòn general en todo el Paìs y cambios de directores y delegados, pero esto es una smple teoria puede deberse a multiples factores, en General los inversionistas de riesgo o mas bien de capital golondrino suelen extraer sus recursos poco antes de cada elecciòn, mismo que retorna despues de algun tiempo, los inversionistas expertos en cambio y me refiero a los que han mantenido sus inversiones por mucho tiempo parecen estar convencidos de que independientemente de quien sea el pròximo Presidente mantendrà un entorno econòmico favorable para ellos. Las Elecciones: este punto se aclara en el anterior. Globalmente: La conformaciòn de bloques de interes serà lo que mas pueda afectar a la tasa de interès, si el dolar se devalùa el peso lo seguirà, por lo que la solidèz de un bloque Ruso-Chino que se vio impulsado sobre todo por la polìtica exterior del anterior presidente de USA, y las alianzas que se realizen con la UE, afectaràn el dolar y por consecuencia al peso Mexicano, debido a que un bloque de UK con USA, no podra tener tanto peso en el entorno econòmico mundial. asi tambien hay otros factores regionales que se veràn a futuro dependiendo del apoyo que se le proporcione a la planta productiva nacional y la conformaciòn o cosolidaciòn de zonas libres propuestas por uno de los candidatos, que las reformas propuestas en USA avancen o o no, incluidas la reforma fiscal, etc. considerese tambien que la tasa de interès lleva una inercia lenta hacia arriba desde hace mas de un año. Pablo Aaron Garcia Medrano +52 + 998 214 41 06 Telefono tramites en cancun Referencias El peso puede peligrar por TLCAN mas que por el ganador de la presidencia Referencias Rusia Europa y China bloques econòmico-polìticos Referencias Opciones para la Uniòn Europea Pablo Aaron Garcia Medrano

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QUIERO CONSTRUIR Y NO HE TERMINADO DE PAGAR MI TERRENO

Uno de los productos de crédito mas utiles y poco conocidos es el de Construcción sobre terreno propio, y menos aun el producto de construcción + terreno, productos con tasas muy similares a las de adquisición tradicional este par de productos permiten hacer realidad los proyectos de construir una vivienda con holgura apoyado con el financiamiento de la institución financiera, la misma dependerá de tu proyecto constructivo, el producto financiero para construcción es recomendado tanto para aquellos que tienen un Lote urbano ubicado en cualquier zona de la ciudad en el sentido mas amplio de la palabra Urbano, como aquellos que cuentan con una posesión dentro de un desarrollo, El producto de Terreno + construcción es aplicable mayormente a aquellos que cuentan con un terreno dentro de los desarrollos de Cancun y Riviera Maya, si tienes duda de tu desarrollo puedes consultarme directamente, por mencionar algunos , los desarrollos de Grupo Cumbres en su totalidad, Lagos del Sol, Cancun Country, Isla Dorada, Mayakoba, Puerto Cancun, Bahia Principe, Grand Island, y los desarrollos de grupo ITM como lo son Aldea K´íin y Aldea Ha. El financiamiento puede incluir dependiendo el producto, hasta el 80% del valor inicial del terreno, tambien hasta el 70% del valor total final, las ministraciones variaran dependiendo del producto elegido. puedes solicitar la evaluacion de tu proyecto con un servidor . o iniciar tu tramite. tramites en cancun 9982144106 en Cancun y Riviera Maya Agente Inmobiliario Residencial medio y alto y Comercial Pablo Aaron Garcia Medrano

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Creditos sin Alta de hacienda ?

se le llama mercado informal , en el argot del credito hipotecario, a aquellas personas que no estan dadas de alta en hacienda, es posible solicitar un crèdito hipotecario aun comprobando ingresos en mercado informal, es decir crèdito para el mercado informal Realmente hay muy pocas opciones para las personas que permanecen en una relativa informalidad tal como el sistema de administraciòn tributaria lo identifìca, sin embargo una de las opciones se llama crediferente, la comprobaciòn de Ingresos se realiza mediante un procedimiento que consiste en un Estudio socieconòmico en el cual es programada una visita, Previo a este paso se encuentra el llenado de una solicitud la cual es examinada en base a su coherencia y se practica tambien el burò de crèdito, seguido de la visita , se procede a continuar con el tràmite tal como es normal, la solicitud de Crediferente la puedes solicitar conmigo Pablo Aaron Garcia Medrano +52 + 998 214 41 06 Telefono tramites en cancun cancunrs@gmail.com Pablo Aaron Garcia Medrano Agente Hipotecario y de

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HSBC , facilidades al 31 de Enero

Las solicitudes aprobadas en todo el mes de Enero , aplicables hasta 4 meses posteriores contaran con Reembolso de Avaluo , ademas de comisiòn por Apertura "0" , HSBC es el unico banco en contar con un programa de credito hipotecario para poder judicial, ademàs es de los bancos con tasa fija mas baja del mercado aproximadamente 9.39% hasta 90% a 20 años en Premier, al dia de hoy enero 2018 . Con el Gusto de atenderte Pablo Aaron Garcia Medrano +52 + 998 214 41 06 tramites en cancun Pablo Aaron Garcia Medrano cancunrs Agente Hipotecario atendiendo Cancun y Riviera Maya .

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HSBC , facilidades de Fin de Año

algunos bancos lanzan promociones con facilidades en el cierre del año HSBC unicakmente en Crèditos con destino de adquisiciòn , tradicional, Apoyo, Cofi, ademàs de liquidez, y Sustituciòn de Hipoteca, la comisiòn x apertura serà al "0%" y en cuestiòn del Avalùo serà bonificable al 100% el dia de la firma, el plazo de aprobaciòn enmarca desde el 5 de diciembre hasta el 31 de enero la disposiciòn del crèdito en los proximos 4 meses de aprobaciòn, Requisitos para pre aprobaciòn: Solicitud de Crèdito + Identificaciòn + ( en su caso preca de cofi) ; solicitud de inicio de tràmite. +52 + 998 214 41 06 Pablo Aaron Garcia Medrano tramites en cancun Unicamente comrpadores de cancunrs. Pablo Aaron Garcia Medrano agente inmobiliario en cancun y riviera maya cancunrs energia en cancun visita cancunrs tramites en cancun cancun solar Equipos de Energia

Cierre de Año en puerta para los Creditos Hipotecarios

Es importante si vas a comprar una casa con credito hipotecario , tener en cuenta el cierre del año Para quienes ya empezaron con el tràmite de un Credito independientemente cuanto lleve este en curso, la recomendaciòn es ser paciente ya en Diciembre no se recomienda realizar un cambio en la ruta de solicitud, Personalmente en el mes de Diciembre seguirè atendiendo solicitudes Nuevas, o con estatus de Rechazo confirmado por Banco, y sobre todo casos atìpicos, Feliz Compra, Feliz Venta y Buen Cierre de Año. Toda identificaciòn y comprobantes de ingreso deben ser cotejados por mi persona. +52 + 998 214 41 06 Aaron Garcia Telefono tramites en cancun Pablo Aaron Garcia Medrano Ejecutivo Inmobiliario Mercado Residencial Cancun y Riviera Maya mail@hipotecarios mail@cancunrs.net

Banorte + x - Rectificaciòn de Tasas , Banorte Fuerte, y Planes de Credito

Rectificando la informaciòn con la promociòn de Diciembre el producto de + x - de Banorte alcanza un factor de pago por mil con un fondo de 8.9 al millar , la tasa y el pago son Variables como ya se conoce el producto , pero son sin embargo pronosticables en su variaciòn y Topadas, lo que permite una planeaciòn a largo plazo en la administraciòn del crèdito, y una mejorìa en la mensualidad inicial considerable incrementando la capacidad de compra la cual anexado con el factor 2 a 1 de Banorte nos da una ventaja amplia del producto para aquellos prospectos de adquirir una propiedad que de otra manera se saldrìa de su rango, o que cargarìa de mas a su actual capacidad de apalancamiento, este factor es el vigente al igual que las corridas y toda informaciòn anterior incluyendo la que hubiera dado personalmente queda descontinuada, al dia de hoy 22 de Noviembre de 2017. aqui anexo algunos Vinculos a corridas financieras y caràtulas, es parte de nuestra responsabilidad auxiliar con la integraciòn de nuestros expedientes y esto se vuelve mucho mas urgente en estas fechas los siguientes son Ejemplos son para Noviembre y Diciembre 2017 unicamente , dejame saber si algun vinculo falla, o si requieres una corrida o caràtula de otro monto. SI LA COMPARAMOS POR EJEMPLO CON Bilbao Vizcaya , VEREMOS QUE:

• La Tasa Fija en esquema Similar a +x- es Mayor en casi medio punto porcentual es decir que el pago se incrementarà al mismo ritmo pero a mayor proporciòn y que el monto de interes efectivo serà mayor aun para sus clientes Nominados
• El Factor de comprobaciòn en Banorte es tambien Mayor permitiendo alcanzar Montos de crèdito mas altos.
• Los Factores de alcance de Tasa en Banorte son menores en el produco Hipoteca Fuerte
• Los Factores de CAT son Similares en ambos Bancos.

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HSBC en Noviembre

Dentro de las promociònes de Noviembre HSBC , bonificarà el Avalùo las solicitudes deben de Estar Aprobadas, entre el 17 de Noviembre y el 15 de Diciembre, por lo que sera indispensable la integraciòn del Expediente por lo menos una semana antes de la fecha lìmite para que pueda aplicarse, ademàs aclarar que es bonificaciòn a la firma del credito hipotecario, por lo que el Avalùo deberà de pagarse, esta promociòn temporal es similar a la de Santander , siendo B x+ tramites en cancun y tramites en cancun, mas amplias al incluir la comisiòn por apertura, sin embargo la comisiòn por apertura en HSBC puede ser "0" para clientes Premier, No Olvidar ademàs que HSBC es el banco mas indicado para Poder Judicial , al tener un programa Dedicado. +52 + 998 214 41 06 Aaron Garcia Telefono tramites en cancun