Hasta hoy Algunas Oportunidades en Cada Banco para reducir costos

Banamex Introduce Nuevamente 0 gastos de Escrituraciòn, solo 1% de comisiòn por apertura para no clientes, y 0% comisiòn por apetura para cualquier cliente de tarjetas o cuentas Banamex, ademàs del la Bonificaciòn total del Avalùo Unica y Exclusivamente en Cambio de Hipoteca, el Mejor Perfil para Banamex puede alcanzar tasas menores a 10% Excelente sobre todos para muchos clientes con Infonavit total, vale la pena el proceso un poco tardado en este Banco , Para empezar Hoy o saber si te conviene llenando la forma de contacto aqui o en www.hipotecarios.net Banorte 0.00 Avaluo, y 0 comision por apertura, expedientes completos antes del 1 de Octubre, y para cambio de Hipoteca hasta el 31 de Diciembre, www.hipotecarios.net tramites en cancun 0 Avaluo y 0, comisiòn por apertura , hasta el 30 de Septiembre en todos los destinos. PABLO AARON GARCIA MEDRANO EJECUTIVO DE BANCA HIPOTECARIA Creditaria Exclusive.

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COMPRAR EN PREVENTA?

En Cancun y Riviera Maya, la compra de un inmueble bien Ubicado o con vista al mar, casi siempre nos garantiza una plusvalia mayor al promedio y es en el anàlisis de la plusvalìa donde el concepto de compra EN PRE-VENTA toma importancia. Los Desarrollos en maqueta suelen tener el precio mas bajo por unidad, y este va incrementandose conforme el avance de Obra. Incluso llega a haber proyectos que se incrementan dijamos un 20% en su precio antes de iniciar la Obra. Regularmente este tipo de productos para hacer una compra Formal requiere de un enganche alrededor del 30% o su liquidaciòn total desde el inicio. Cuendo el Desarrollo se encuentra en construcciòn el incremento segun lo he visto en Cancun y Riviera Maya sucede por lo menos cada 6 meses, y es entre 3 y un 6% de su precio. El Crèdito que tramitamos para el caso de preventa tiene como es obvio ciertos requisitos , ya que el Banco corre un mayor riesgo que en otro tipo de operaciones, el Comprador potencial puede solicitar que dar de alta al desarrollador , para lo cual solicitaremos ciertos requisitos , jurìdicamente el desarrollo tiene que solventar ciertas etapas que puedes consultar AQUI Este tipo de Credito requiere en ocsaiones de mayor planeaciòn ya que intervenen los momentos del desarrollador, consulta tambien mas informaciòn de otros productos similares en hipotecario de preventa y tambien en hipotecario de construcciòn adema de PRETRAMITAR lo que hay que Saber, al dia de hoy estos son los requisitos mìnimos , los cuales podrìan cambiar El Crèdito se otorga en caso de Casas desde el 30% de avance, y 40% en departamentos Se puede finaciar arriba del 80% del Valor proyectado, las tasas seràn similares a las de vivienda terminada Se hacen 3 Ministraciones Se realizan 3 inspecciones Oculares de avance de Obra. Se puede utilizar apoyo infonavit Se pueden financiar a Profesionistas Independientes, Todo sujeto de financiamiento debe de tener una actividad formal empleo fijo o estar dado de alta en hacienda Antiguedad Minima en tu Actividad O en tu Empleo es de 3 años Buen record de Credito Edad Minima de 25 años la tasa dependera del record de crèdito El Valor de la vivienda no debe ser menor a 0.9 M MXP ni exceder los 4 (con excepciones) Obviamente necesitamos saber sobre la propiedad y tu Desarrollador PABLO AARON GARCIA MEDRANO

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nuestro servicio

Cuando quieres comparar varios Bancos, No vives en Cancun pero quieres comprar, necesitas consejo inmobiliario, quieres mas informaciòn sobre nuevos productos hipotecarios, quieres conocer tu Potencial de crèdito, Te gusta planear tus bienes inmmobiliarios, antes de visitar viviendas y proyectos quieres PRECALIFICARTE. Solicitar Corridas actualizadas solicitar una cita para resolver tus dudas o evaluar tus posibilidades piensas que tienes problemas de burò de credito y quieres saber si los puedes corregir, Si tienes esquemas en VSM o UDIS LLAMANOS a Hipotecarios O correo de voz hipotecarios consigue mas informaciòn de cada banco Tramites en Cancun Si necesitas comparar estos crèditos o conocer mas de los productos HIPOTECARIOS de Scotiabank, Banamex, Santander, bbva bancomer, banregio, afrme, ION MiCasa, HSBC. energia en cancun visita cancunrs tramites en cancun cancun solar Equipos de Energia

Comprar y Renovar con crèdito

Muchas veces me han preguntado que tipo de inversiòn inmobiliaria es la mejor en Cancun y Riviera Maya, y la respuesta depende en gran medida primeramente de el destino que le quieres dar a esa inversiòn, en la mayorìa de los casos se trata de personas que desean "poner su dinero" en Bienes Raices, esperando que estos suban de precio, en otras ocasiones se trata de desarrolladores o representantes de grupos de inversiòn con capacidad de adquirir tierra para construir , en todos los casos hay un lìmite de inversiòn aunque es comùn que algunos agentes inmobiliarios usen la expresiòn "presupuesto abierto" del lado del comprador esto es visto mas bien como un presupuesto de acuerdo a cualquier Oportunidad en el sentido mas estricto de la palabra y suelen ser los negociadores mas duros, Sin Embargo cualquier bien raìz debiera verse desde el punto de vista de la inversiòn, por mucho tiempo he visto familias que encuentran la vivienda Ideal pero que requiere de muchos o pocos ajustes, por otro lado encuentran otra vivienda de igual valor pero con espacios mas reducidos o en ubicacion menos privilegiada y que teniendo que utilizar en mayor o menor medida la ayuda de un CREDITO, tienen esa disyuntiva, Actualmente ya hay Opcion de Comprar una Propiedad y tener Dinero extra para Repararla, inspeccionarla y modificarla, la lògica del producto està en la plusvalizaciòn de la propiedad, en Cancun hay un Gran Inventario de propiedades en DECLIVE, que necesitan ser mejoradas, muchas de estas se encuentran en venta, algunas por cierto sobrevaluadas, si quieres mas informaciòn sobre este producto o como hacer estas compras,puedes contactarme mail@hipotecarios.net, cancunrs@gmail.com, o visitar www.hipotecarios.net o llamanos AQUI Es mas facil visitarnos aqui

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INCREMENTOS EN LAS TASAS?

Como que era Obvio con este desplazamiento del peso que no hubiera un ajuste en las tasas de interès como consecuencia, es decir la fuga de capitales llegò a un lìmite, que si el peso estuvo sobrevalorado todo este tiempo pues parece mas que obvio, con la violencia generada apartir del 2007 la actividad econòmica disminuyò, con la disminuciòn de la actividad econòmica de USA en la era Obama disminuyò el flujo de divisas hacia Mèxico y por consecuencia las reservas se vieron doblemente afectadas, ya vimos un pequeño ajuste en las tasas de algunos Bancos en meses pasados y se espera un pequeño ajuste mas antes de que el año finalice, sin embargo todavìa hay muchas personas con pèsimos esquemas de crèdito que pese a que no alcancen a mejorar antes de este ajuste es indispensable y les conviene hacerlo aun despues, muchos esquemas pueden ser mejorados en mejorar pago si quieres conocer si acaso estas pagando mas de lo que deberìas, el resto lo puedes utilizar para ahorro o para cubrir otros pagos, gastos o inversion, puedes obtener informaciòn de cada banco, en el sitio hipotecarios.net AQUI

Entrevista con Jose Luis Salazar

Si el sector inmobiliario siempre ha sido un ìndice de la economìa de càsi cualquier paìs, sin embargo es indipensable hacer una comparaciòn de precio tamaño y hacer un anàlisis històrico, aunque eso es tal vez para otro dia, de igual manera y para otro anàlisis los cambios en la tasa de interes, porque mucha gente sigue pagando tasas tan altas si puedes cambiarte con nosotros, mejorar una hipoteca , por lo pronto mucha informacion del sector en esta entrevista.